Организатор аукциона (уполномоченный орган): отдел имущественных и земельных отношений администрации Пожарского муниципального округа (далее - отдел), Адрес: 692001, Приморский край, Пожарский МО, пгт Лучегорск, ул. Общественный центр, зд. 1, каб. № 39, тел. 8(42357) 20072, адрес электронной почты: umi_apmo@bk.ru.
Оператор электронной площадки - общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер»).
Инструкции по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (далее - ТС) электронной площадки размещена по адресу: https://www.rts-tender.ru/.
Электронный аукцион проводится на электронной площадке ООО «РТС-тендер», размещенной на сайте http://rts-tender.ru в сети Интернет, в соответствии с требованиями ст. 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса РФ.
Дата и время начала приема заявок с прилагаемыми документами: 07 апреля 2025 года в 02 час. 00 мин. (время московское).
Дата и время окончания приема заявок с прилагаемыми документами: 06 мая 2025 года в 02 час. 00 мин. (время московское).
Дата и время рассмотрения заявок: 7 мая 2025 года в 03 час. 00 мин. (время московское).
Дата и время проведения аукциона: 12 мая 2025 года в 04 час. 00 мин. (время московское).
Место проведения аукциона: ООО «РТС-тендер» –http://rts-tender.ru.
Предмет аукциона: право на заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена сроком на 20 лет.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Пожарского муниципального округа от 03 апреля 2025 года № 535-па «О проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков государственная собственность на которые не разграничена».
Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 25:15:010401:6884, общей площадью 1364 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «Ведение садоводства», местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание администрации. Участок находится примерно в 8,03 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пожарский район, пгт. Лучегорск, Общественный центр, 1.
Ограничения (обременения): отсутствуют.
Кадастровая стоимость земельного участка: 126794,84 руб.
Начальная цена предмета аукциона 1.5% от кадастровой стоимости — 1901,92 руб.
Шаг аукциона 3% от начальной цены- 57,05 руб.
Размер задатка для участия в аукционе 5% начальной цены — 95,09 руб.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Порядок осмотра предмета аукциона: осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно в любое время, в любой день.
Порядок регистрации Пользователей в торговой секции:
Для обеспечения доступа к участию в Процедуре Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, указанных в разделе 2 Информационного сообщения.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее
не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.
Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются электронной площадкой и размещены на сайте http://rts-tender.ru.
Место подачи заявок: Универсальная торговая платформа ООО «РТС-тендер», (http://rts-tender.ru).
Порядок приема заявок на участие в аукционе:
Заполненная по прилагаемой форме заявка на участие в электронном аукционе (далее - заявка) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется Оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в настоящем извещении о проведении аукциона. Заявка, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. (Заявка на участие в электронном аукционе по форме и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов).
В случае успешного принятия заявки Оператор программными средствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.
До окончания срока подачи заявок Претендент, подавший заявку, вправе изменить или отозвать ее. Отзыв и изменение заявки осуществляется Претендентом из Личного кабинета посредством штатного интерфейса ТС. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой заявки.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Перечень документов на участие в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) – копии всех страниц паспорта гражданина;
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Реквизиты счета для перечисления задатка: Претендент осуществляет перечисление денежных средств в сумме задатка на следующие банковские реквизиты оператора электронной площадки:
Получатель ООО «РТС-тендер»
Наименование банка Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт 40702810512030016362
Корр. счёт 30101810445250000360
БИК 044525360
ИНН 7710357167
КПП 773001001
Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.
С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: 07 мая 2025 в 03 час. 00 мин. (время московское), Приморский край, Пожарский муниципальный округ, пгт Лучегорск, ул. Общественный центр, зд. 1, каб. 40.
Рассмотрение заявок.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
Место, срок проведения аукциона и подведения итогов аукциона, порядок определения победителя аукциона: электронная торговая площадка ООО «РТС-тендер» –http://rts-tender.ru, начало торговой сессии 12 мая 2025 года в 04 час. 00 мин. (время московское).
Порядок проведения аукциона:
Торговая сессия проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Организатором процедуры в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего времени подачи предложений о цене.
Время для подачи предложений о цене определяется в следующем порядке:
– время для подачи первого предложения о цене составляет 10 минут с момента начала аукциона;
– в случае поступления предложения о цене, увеличивающего начальную цену договора или текущее лучшее предложение о цене, время для подачи предложений о цене продлевается на 10 минут с момента приема Оператором каждого из таких предложений.
Если в течение времени для подачи первого предложения о цене или лучшего ценового предложения не поступает ни одного предложения о цене, подача предложений о цене автоматически при помощи программных и технических средств ТС завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператора электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона.
В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона.
На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.
Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Порядок заключения договора аренды земельного участка:
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Организатор аукциона обязан в течение пяти дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми заключается договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды такого участка.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы Оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564) – плата победителя электронного аукциона оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе
не взимается.
Существенные условия договора аренды земельного участка: существенные условия договора аренды земельного участка предусмотрены в проекте договора аренды.
Информация об электронном аукционе и документация размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации по торгам - www.torgi.gov.ru и официальном сайте администрации Пожарского муниципального округа - https://pozharskij-r25.gosweb.gosuslugi.ru/.
Приложения:
- Форма заявки с приложением описи.
- Проект договора аренды.
- Выписки из ЕГРН на земельные участки.